メゾン西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,990万円
50.9万円/㎡
相場
2,927万円
49.8万円/㎡
2,200
2,685
3,169
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,169万円
45.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン西川口
2,990万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 58.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,990万円50.9万円3階 58.79㎡ 2LDK北西
2025/12/082,230万円44.0万円2階 50.63㎡ 2LDK東
2025/11/082,530万円50.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/10/312,290万円45.2万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/10/252,280万円45.0万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/10/173,080万円52.4万円3階 58.79㎡ 2LDK南
2025/10/171,990万円39.3万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/09/303,180万円54.1万円3階 58.79㎡ 2LDK北西
2025/09/182,390万円47.2万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/09/122,380万円47.0万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/07/262,420万円47.8万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/07/112,450万円48.4万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/05/212,490万円49.2万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2025/04/302,280万円45.0万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/01/112,680万円45.6万円7階 58.79㎡ 2LDK-
2024/12/102,530万円43.0万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円51.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/11/051,880万円37.1万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/261,780万円35.2万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/212,580万円43.9万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/10/032,760万円54.5万円2階 50.63㎡ 2LDK東
2024/09/152,790万円47.5万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/09/122,860万円56.5万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2024/09/032,890万円49.2万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/08/242,980万円58.9万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2024/08/063,060万円60.4万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/06/192,890万円57.1万円2階 50.63㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北西1983年24戸SRC
2025/10/17扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2023/12/16ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,390万円38.4万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/07/22エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2SLDK5階 / 5階建 -1988年19戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2023/08/13ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 2,580万円38.3万円67.38㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/05/10ライオンズマンション東川口第2
川口市東川口二丁目
東川口駅9分 2,699万円39.0万円69.23㎡2LDK+1階 / 5階建 南西1988年20戸RC
2025/11/29エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円42.2万円63.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東1988年27戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/04/12ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1988年29戸RC
2024/04/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円44.5万円46.71㎡3DK2階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/02/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,180万円40.1万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南西1986年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川口市の平均と比較して4.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名メゾン西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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