メゾン西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,450万円
48.4万円/㎡
相場
2,674万円
52.8万円/㎡
1,010
2,119
3,229
4,339
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜3,229万円
41.9万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン西川口
2,450万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 50.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,450万円48.4万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/05/212,490万円49.2万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2025/05/082,530万円50.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/04/302,280万円45.0万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/01/112,680万円45.6万円7階 58.79㎡ 2LDK-
2024/12/102,530万円43.0万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円51.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/11/051,880万円37.1万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/261,780万円35.2万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/212,580万円43.9万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/10/032,760万円54.5万円2階 50.63㎡ 2LDK東
2024/09/152,790万円47.5万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/09/122,860万円56.5万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2024/09/032,890万円49.2万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/08/242,980万円58.9万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2024/08/063,060万円60.4万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/06/192,890万円57.1万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2022/07/042,580万円49.0万円6階 52.65㎡ 2LDK南東
2021/02/252,300万円39.1万円2階 58.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,450万円48.4万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2025/02/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,180万円40.1万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南西1986年24戸RC
2020/11/20コープ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 2,399万円40.0万円59.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/06/10ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,490万円62.5万円55.8㎡2DK+S4階 / 11階建 南1984年30戸SRC
2025/03/17西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,400万円58.7万円57.91㎡3DK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2024/12/11コウヨウハイツ
川口市西川口二丁目
西川口駅7分 1,980万円41.4万円47.79㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年26戸鉄骨造
2025/03/09並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,800万円46.8万円38.43㎡1LDK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2021/12/24ジェム西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅11分 2,290万円37.6万円60.9㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年25戸RC
2024/06/10ダイサンコーポ第2
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,640万円37.6万円43.67㎡2DK1階 / 5階建 南1983年15戸RC
2025/05/23ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,480万円68.5万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2024/06/30サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,080万円52.1万円59.08㎡2LDK9階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/03/15シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,380万円39.7万円59.94㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1981年53戸RC
2025/01/18武蔵野プラザ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 2,180万円44.9万円48.6㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 9.5万円0.19万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して10.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名メゾン西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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